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楼市新政后两周 凯里楼市无明显变化

发布时间:2015-04-17  来源:黔东南爱房网

  黔东南爱房网讯 (许世芳)冒雨看房、连夜看房、弃假看房,自3月30日,中国人民银行、住建部、中国银监会联合发布,下调二套房个人房贷首付比例,将最低首付比例调整为4成,这对于楼市来说是一支强心剂。楼市新政实施以来,全国各地掀起了一股看房购房热潮,相关数据也显示,一线楼市的成交量也有明显的上涨。.这热闹都是别人家的,究竟凯里楼市有哪些变化?一起跟着小编看看。

 

 

  新政出台两周后,黔东南爱房网小编前往凯里各大售楼部进行实地探访,据实地探访得知,楼市新政并没有给凯里楼市带来太大的影响,楼盘来访量也没有明显上升。

 

  未来城销售部经理表示:“最近,也有一些购房者咨询过二套房首付比例下降的政策,但是来访量和平时相比并没有明显上升,还是和以前一样。”

 

  本网采访了想要购买二套房的罗先生,对于此次二套房首付比例下调政策,他表示:“对我来说影响不大,首付少一点,可以马上出手买房解决当务之急,,还款利息相对来说会少一些,但不管是用商业贷款还是公积金贷款,首付低了可每月还贷的压力也随之增加。”

 

  “来咨询的和新政出台前差不多,每天有5组左右客户,好多都还在等五一这个假日节点。”隆源公馆售楼处置业顾问告诉小编,由于新政刚出台没多久,房价未来趋势未显现,因此,市民的观望情绪比较严重。

 

  从此次探访得知,楼市新政并没有给凯里楼市带来太大的影响,楼市新政效应还未真正显现,新政出来之后,市场预计需要几个月的时间去适应和消化,所以暂时不会出现大的波动,后期,黔东南爱房网会继续对凯里房产市场进行实地探访报道。

 

  3月30日,央行、住建部、银监会联合下发通知:

 

  1、对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%。

 

  2、使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付20%;

 

  3、拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,最低首付30%。

 

 

  附:

 

  未来城项目简介:未来城位于迎宾大道及原凯里棉纺厂片区。项目地处凯里城市发展的中轴线上,是凯里主城区与经济开区的中心位置,是未来连接连接凯麻同城一体化发展的核心枢纽,也是政府主导的新兴热点发展区域。

 

  项目由贵州高投东南置业有限公司开发的,是贵州公路集团有限公司下属企业,属于国企,公司实力雄厚。项目产品涵盖面广,有大型购物主题广场,5星级酒店、5A级写字楼、高层住宅及公寓,高端洋房和别墅等构成高端品质社区,同时也是黔东南州目前唯一最大、最高端的现代城市综合体,是凯里第一大盘,将成为凯里市的城市新地标。

 

  凯里·未来城项目占地约220万平方米,总建筑面积约500万平方米。建筑密度:20.74%,容积率2.13,绿地率:49.36%;是凯里第一家低密度,低容积率,高绿化率的高端社区。

 

  隆源公馆简介:隆源公馆项目座落于凯里市迎宾大道南侧、城南客运站西南侧、黔东南州武警支队西侧,项目四周环以交通道路,地理位置十分优越,环境优美。

 

  项目总用地面积约188.15亩,总建筑面积约四十万方。一期开发用地约25748平方米,总建筑面积约77777平方米,项目总投资约30000万元,小区绿地率高达37.16%,相应提高了小区生活品质。

 

  绿化采用点面相结合的原则,在小区中心绿化采用特色的点式绿化,其他绿地围绕该点布局,园内绿化设计以休闲为主题,围绕活动、休闲的内容布置,有参与的趣味。是环境的空间和人们交流的场所。园林设计和植物配植,体现四季的不同,韵味不同,因时因势造景,并根据四季草木枯荣,对色彩、造型进行精确的把握与拿捏,达到“四季皆有,时时韵不同”的境界。

 

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